Những điểm nổi bật của thị trường vật liệu năm 2025

Thị trường vật liệu xây dựng năm 2025 đứng trước áp lực kép về giá và nguồn cung; do hạ tầng bứt tốc kéo nhu cầu xây dựng tăng cao.

Tại hội nghị tổng kết năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026. Bộ Xây dựng cho biết ngành xây dựng và giao thông vận tải năm vừa qua đã đạt nhiều kết quả nổi bật.

Trong đó, hạ tầng tiếp tục là điểm sáng khi cả nước hoàn thành mục tiêu 3.000km đường bộ cao tốc. Thị trường Bất động sản ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét; đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội.

Năm 2025; tăng trưởng của ngành xây dựng đạt trên 9%, các ngành kinh tế thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng.

Ước đạt tỷ trọng khoảng 17,23% GDP cả nước (tăng khoảng 0,17 điểm phần trăm so với năm 2024); đóng góp khoảng 1,96 điểm phần trăm vào tăng trưởng GDP của cả nước.

Với ngành vật liệu xây dựng; 2025 là năm chứng kiến diễn biến tăng giá mạnh của các loại vật liệu. Nhất là cát xây dựng, do thiếu hụt nguồn cung. Trong khi nhu cầu xây dựng tăng cao nhờ làn sóng đầu tư hạ tầng; nhà ở và các dự án đô thị.

Biến động giá vật liệu xây dựng đã trở thành một trong những vấn đề đáng chú ý; ảnh hưởng đến chi phí xây dựng; tiến độ công trình và bài toán kiểm soát tổng mức đầu tư của doanh nghiệp và người dân.

Việc hoàn thành và đưa vào khai thác hơn 3.300km cao tốc không chỉ là dấu mốc hạ tầng. Mà còn là cú hích trực tiếp đối với thị trường vật liệu xây dựng. Cao tốc, vành đai, sân bay, khu công nghiệp, khu đô thị… đồng loạt triển khai đã tạo ra nhu cầu rất lớn đối với các vật liệu cơ bản như cát, đá, đất đắp, xi măng, thép.

Trong toàn bộ chuỗi vật liệu xây dựng, cát, đá; và đất đắp nổi lên là nhóm biến động mạnh nhất trong năm 2025.

Theo Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng); năm 2025 ghi nhận giá cát tăng liên tục. Đặc biệt là cát tự nhiên, với mức tăng cao nhất vào cuối quý 2/2025; có khu vực lên tới 58,4%;

Trong khi đó, giá đá xây dựng tăng từ 10-18% theo từng quý từ đầu năm đến nay. Cát và đá xây dựng tăng cao; khiến giá trị nhiều loại hình công trình tăng giá thêm khoảng 3% so với trước.

Nguyên nhân tăng giá các loại vật liệu này không chỉ đến từ cầu xây dựng tăng mạnh. Mà còn liên quan đến nguồn cung mỏ hạn chế; thủ tục khai thác khoáng sản ngày càng chặt chẽ.

Cùng với chi phí vận chuyển gia tăng. Khi nhiều dự án đồng loạt bước vào giai đoạn cao điểm thi công; thị trường nhanh chóng rơi vào trạng thái thiếu hụt cục bộ; đẩy giá cát, đá leo thang trong thời gian ngắn…

Trước thực trạng giá vật liệu xây dựng biến động mạnh trong năm 2025. Bộ Xây dựng đã ban hành công điện yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm soát cung – cầu; và giá vật liệu xây dựng.

Coi đây là nhiệm vụ trọng tâm; nhằm hạn chế tác động tiêu cực đến đầu tư xây dựng và đời sống người dân.

Theo chỉ đạo, các địa phương phải khẩn trương rà soát và công bố kịp thời giá vật liệu xây dựng; đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công. Cũng như chỉ số giá xây dựng trên địa bàn; bảo đảm bám sát diễn biến thị trường và đúng quy định.

Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan; đơn vị có liên quan tại địa phương thu thập thông tin giá thị trường vật liệu xây dựng thông qua các doanh nghiệp sản xuất; kinh doanh vật liệu xây dựng lớn;

Và các chủ đầu tư, nhà thầu thi công trên địa bàn để có nguồn dữ liệu phục vụ công tác tổng hợp; công bố giá vật liệu; và xác định rõ nguyên nhân tăng giá.

Trên cơ sở đó, triển khai các giải pháp khắc phục phù hợp; nhằm ổn định thị trường vật liệu xây dựng.

Song song với các giải pháp trước mắt, các địa phương cần rà soát; đánh giá và tổng hợp nhu cầu vật liệu xây dựng; điều chỉnh kế hoạch phát triển vật liệu xây dựng.

Đồng thời khoanh định, bổ sung các khu vực khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường như cát sỏi lòng sông, lòng hồ; khu vực biển, đá xây dựng, đất san lấp… vào quy hoạch tỉnh; trình cấp có thẩm quyền phê duyệt nhằm tăng nguồn cung…

Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng liên tục biến động và áp lực tiến độ ngày càng lớn. Việc lựa chọn giải pháp thi công phù hợp trở thành yếu tố quan trọng; giúp doanh nghiệp và nhà thầu tối ưu chi phí.

Bên cạnh các vật liệu nền tảng như cát, đá, xi măng hay thép; nhóm vật tư hoàn thiện và chất kết dính cũng giữ vai trò không nhỏ trong việc nâng cao chất lượng công trình.

Vì vậy, nhiều đơn vị hiện nay có xu hướng ưu tiên những sản phẩm vừa bảo đảm độ bền; độ ổn định. Vừa đáp ứng tốt yêu cầu kỹ thuật trong quá trình thi công.

Đây cũng là lý do các sản phẩm keo silicone và chất kết dính chuyên dụng của VCC; ngày càng được quan tâm trong nhiều hạng mục xây dựng và hoàn thiện công trình.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ VCC

• 🏠Trụ sở chính: Tầng 05, tòa nhà Sông Hồng, đường Đỗ Mười, phường Hoàng Mai, TP. Hà Nội, Việt Nam
• 🏠Showroom: Tầng B1R1,Trung Tâm Thương Mại Vincom Mega Mall Royal City: Số 72A Đường Nguyễn Trãi,P. Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
• 🏠Chi nhánh miền Trung: Lô 67 Khu B2-35, KDT Phước Lý, P. An Khê, TP Đà Nẵng
• 🏠Chi nhánh miền Nam: Số 24, Đường 2D nối dài, Khu dân cư Nam Hùng Vương, P. An Lạc, TP. HCM
• 📞 0898.83.11.88
• ✉  info@vccsealant.com
• 🌎  https://vccsealant.com

Nguồn bài viết: http://hoivlxdvn.org.vn/