Chứng nhận LOTUS là gì? Các cấp độ & Hệ thống đánh giá

Chứng nhận LOTUS là gì? Và tại sao nó lại trở thành một chủ đề nóng trong ngành xây dựng Việt Nam?

Trong bối cảnh thế giới đang hướng tới chuyển đổi xanh và phát triển bền vững, ngành xây dựng cũng không nằm ngoài cuộc. Các khái niệm như công trình xanh, kiến trúc xanh ngày càng trở nên quen thuộc. LOTUS chính là lời giải đáp, là bộ tiêu chuẩn uy tín giúp định hình và công nhận những nỗ lực đó.

Bài viết này sẽ là một cuốn cẩm nang toàn diện. Chúng ta sẽ cùng nhau khám phá sâu hơn về hệ thống chứng nhận này. Từ đó, bạn sẽ hiểu rõ các hệ thống đánh giá và 4 cấp độ chứng nhận quan trọng. Hãy cùng VCC tìm hiểu ngay sau đây.

I. Chứng nhận LOTUS – “Bảo chứng xanh” cho ngành xây dựng Việt Nam

Để hiểu rõ hơn về chủ đề này, chúng ta cần bắt đầu từ những khái niệm cơ bản nhất. Chứng nhận LOTUS là một hệ thống đánh giá công trình xanh tự nguyện; được nghiên cứu và phát triển bởi “Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC)“.

Hệ thống này được xây dựng dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế; nhưng được điều chỉnh để phù hợp với điều kiện khí hậu, môi trường và thực tiễn ngành xây dựng tại Việt Nam.

Mục tiêu chính của chứng nhận LOTUS không chỉ là đánh giá. Nó còn khuyến khích việc thiết kế và xây dựng các công trình tiết kiệm năng lượng. Đồng thời, hệ thống hướng tới việc sử dụng tài nguyên một cách hiệu quả.

Qua đó, chứng nhận giúp bảo vệ sức khỏe người dùng và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Đây chính là cốt lõi của chiến lược chuyển đổi xanh trong lĩnh vực bất động sản.

II. Các hệ thống đánh giá của Chứng nhận LOTUS?

Một trong những ưu điểm lớn nhất của chứng nhận LOTUS là tính linh hoạt và chuyên biệt. Thay vì áp dụng một bộ tiêu chí cứng nhắc cho mọi dự án, VGBC đã phát triển nhiều hệ thống đánh giá khác nhau. Mỗi hệ thống được thiết kế riêng để phù hợp với đặc thù của từng loại hình công trình.

Điều này đảm bảo quá trình đánh giá luôn công bằng, chính xác và thực tiễn. Giúp mọi công trình đều có thể theo đuổi con đường chuyển đổi xanh.

LOTUS NC (New Construction) – Cho các công trình xây mới

Đây là hệ thống đánh giá toàn diện và phổ biến nhất, được xem là nền tảng của chứng nhận LOTUS.

LOTUS NC áp dụng cho các dự án xây mới hoặc các công trình có cải tạo toàn diện quy mô lớn. Hệ thống này xem xét toàn bộ vòng đời của dự án.

Quá trình đánh giá bắt đầu từ giai đoạn thiết kế, thi công cho đến khi hoàn thiện. Các tiêu chí công trình xanh như hiệu quả năng lượng; quản lý nước, và sử dụng vật liệu xanh trong xây dựng được đặt lên hàng đầu.

• Đối tượng áp dụng cụ thể:
  • Dành cho các dự án xây mới hoặc cải tạo quy mô lớn như tòa nhà văn phòng; trung tâm thương mại, khách sạn, bệnh viện, trường học, nhà máy.
• Tiêu chí đánh giá đặc trưng:
  • LOTUS NC xem xét toàn bộ vòng đời dự án từ thiết kế đến thi công. Nó đặc biệt nhấn mạnh vào các hạng mục có tác động lớn như hiệu quả sử dụng năng lượng. Quản lý tài nguyên nước, lựa chọn vật liệu xanh trong xây dựng có nguồn gốc bền vững; và giảm thiểu rác thải thi công.

LOTUS Homes – Tiêu chuẩn xanh cho không gian sống

Đối với các dự án nhà ở, biệt thự, LOTUS Homes là hệ thống đánh giá phù hợp. Nó tập trung vào việc tạo ra một môi trường sống lành mạnh, tiện nghi và tiết kiệm cho người ở. Các yếu tố như chất lượng không khí trong nhà, chiếu sáng tự nhiên, và khả năng cách nhiệt được đặc biệt chú trọng.

Việc đạt được chứng nhận này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn mang lại một cuộc sống chất lượng hơn.

• Đối tượng áp dụng cụ thể:
  • Dành cho các dự án nhà ở riêng lẻ, biệt thự, nhà liền kề và các tòa nhà chung cư thấp tầng.
• Tiêu chí đánh giá đặc trưng:
  • LOTUS Homes đặc biệt tập trung vào sức khỏe và sự tiện nghi của người ở. Các tiêu chí quan trọng bao gồm tiện nghi nhiệt (chống nóng, cách nhiệt), tối đa hóa thông gió tự nhiên và ánh sáng ban ngày. Sử dụng vật liệu nội thất không độc hại (ít phát thải VOC), và các giải pháp tiết kiệm điện, nước sinh hoạt.

LOTUS Interiors – Nâng tầm không gian nội thất bền vững

Không chỉ cả tòa nhà; ngay cả việc hoàn thiện một không gian bên trong cũng có thể được chứng nhận xanh; góp phần vào xu hướng chuyển đổi xanh trong doanh nghiệp.

LOTUS Interiors dành cho các dự án hoàn thiện nội thất văn phòng, cửa hàng, nhà hàng. Hệ thống này khuyến khích việc lựa chọn các vật liệu xanh trong nội thất; có hàm lượng hợp chất hữu cơ bay hơi (VOC) thấp, đồ nội thất tái chế và các thiết bị tiết kiệm điện, nước. Đây là một phần quan trọng trong xu hướng chuyển đổi xanh trong doanh nghiệp.

• Đối tượng áp dụng cụ thể:
  • Dành cho các dự án hoàn thiện không gian nội thất như văn phòng làm việc, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, không gian triển lãm bên trong một tòa nhà đã có sẵn.
• Tiêu chí đánh giá đặc trưng:
  • Hệ thống này khuyến khích việc sử dụng các vật liệu xanh bền vững có hàm lượng VOC thấp. Ưu tiên đồ nội thất tái chế hoặc có chứng nhận bền vững; lắp đặt các thiết bị điện và hệ thống chiếu sáng hiệu suất cao.

LOTUS BIO (Buildings in Operation) – Tối ưu hiệu suất vận hành

Công trình xanh không chỉ dừng lại ở việc xây dựng. Nó còn phải được vận hành một cách hiệu quả. LOTUS BIO được tạo ra để đánh giá các công trình hiện hữu đang trong giai đoạn vận hành.

Hệ thống này giúp chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà xác định các cơ hội cải thiện hiệu suất sử dụng năng lượng, nước và quản lý chất thải. Đây là bước đi thực tế nhằm thúc đẩy chuyển đổi sản xuất xanh cho phát triển bền vững.

• Đối tượng áp dụng cụ thể:
  • Dành cho các công trình hiện hữu đang trong giai đoạn vận hành, muốn cải thiện hiệu suất và giảm chi phí hoạt động.
• Tiêu chí đánh giá đặc trưng:
  • LOTUS BIO tập trung vào việc theo dõi, đo lường và cải tiến các hoạt động vận hành thực tế. Các tiêu chí chính bao gồm kiểm toán năng lượng, tối ưu hóa hệ thống HVAC; các chính sách quản lý nước, chương trình phân loại và tái chế rác thải.

III. “Giải mã” 4 cấp độ của Chứng nhận LOTUS

Sau khi được đánh giá theo một trong các hệ thống trên, công trình sẽ được chấm điểm dựa trên mức độ đáp ứng các tiêu chí. Tổng số điểm này sẽ quyết định cấp độ chứng nhận mà dự án đạt được.

Việc phân cấp này giúp ghi nhận mọi nỗ lực; từ mức cơ bản đến mức độ xuất sắc vượt trội trong thiết kế và vận hành bền vững. Định rõ giá trị và mức độ “xanh” của công trình trong mắt cộng đồng.

Hệ thống điểm của chứng nhận LOTUS được tính dựa trên các tín chỉ. Mỗi tín chỉ đại diện cho một tiêu chí cụ thể về hiệu quả môi trường. Tổng hợp điểm từ các tín chỉ này sẽ xếp hạng công trình vào một trong bốn cấp độ sau:

• LOTUS Certified (Chứng nhận):
  • Đây là cấp độ khởi đầu. Công nhận công trình đã có những nỗ lực đáng kể và tuân thủ tốt các tiêu chuẩn xanh cơ bản. Nó cho thấy dự án đã vượt trên các yêu cầu tối thiểu của quy chuẩn xây dựng thông thường.
• LOTUS Silver (Bạc):
  • Cấp độ này ghi nhận công trình có hiệu suất hoạt động cao. Các dự án đạt hạng Bạc thể hiện sự cam kết rõ ràng đối với các giải pháp bền vững; và mang lại hiệu quả thực tế trong việc tiết kiệm tài nguyên.
• LOTUS Gold (Vàng):
  • Đây là cấp độ vinh danh những công trình dẫn đầu. Có sự đầu tư bài bản và toàn diện vào thiết kế, công nghệ và vật liệu công trình xanh. Đây là minh chứng cho một dự án chất lượng vượt trội.
• LOTUS Platinum (Bạch Kim):
  • Đây là cấp độ cao quý nhất, tôn vinh các công trình tiên phong, mang tính biểu tượng và xuất sắc vượt trội. Các dự án này thường áp dụng những công nghệ và giải pháp sáng tạo nhất; đặt ra một tiêu chuẩn mới cho kiến trúc xanh tại Việt Nam.

Để dễ dàng tham khảo, dưới đây là bảng tổng hợp các cấp độ của chứng nhận LOTUS:

IV. Lợi ích toàn diện khi công trình đạt Chứng nhận LOTUS

Việc theo đuổi chứng nhận LOTUS không chỉ là một hành động vì môi trường. Nó còn là một quyết định đầu tư thông minh, mang lại lợi ích đa chiều cho tất cả các bên liên quan. Đây là một phần không thể thiếu của kinh tế xanh, nơi lợi ích kinh tế song hành cùng trách nhiệm xã hội.

Nâng cao giá trị kinh tế và thương hiệu

Đối với chủ đầu tư, chứng nhận công trình xanh LOTUS như một con dấu bảo chứng cho chất lượng và sự khác biệt.

Công trình được chứng nhận thường có giá trị tài sản cao hơn, dễ dàng cho thuê hoặc bán với giá tốt hơn. Hơn nữa, nó còn giúp nâng cao uy tín thương hiệu, thu hút các nhà đầu tư và khách hàng có ý thức về môi trường. Chi phí vận hành dài hạn, đặc biệt là tiền điện và nước, cũng được cắt giảm đáng kể.

Kiến tạo môi trường sống và làm việc chất lượng

Đối với người sử dụng, lợi ích lớn nhất là sức khỏe và sự tiện nghi. Các công trình xanh luôn ưu tiên chất lượng không khí trong nhà, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và giảm thiểu tiếng ồn.

Việc sử dụng các vật liệu xanh bền vững; ít phát thải độc hại cũng góp phần tạo ra một không gian sống và làm việc an toàn, trong lành. Giúp tăng năng suất và sự hài lòng.

Đóng góp vào mục tiêu chuyển đổi xanh và phát triển bền vững

Mỗi công trình đạt chứng nhận LOTUS là một viên gạch xây dựng nên tương lai bền vững cho Việt Nam. Những dự án này góp phần giảm gánh nặng lên hạ tầng năng lượng và tài nguyên quốc gia.

Chúng thúc đẩy thị trường vật liệu công trình xanh; tạo ra một hệ sinh thái xây dựng có trách nhiệm. Đây là hành động cụ thể hóa chính sách chuyển đổi xanh của quốc gia.

Để đạt được các tín chỉ quan trọng trong hạng mục Vật liệu, việc lựa chọn các sản phẩm chất lượng cao, có độ bền vượt trội và an toàn là yếu tố tiên quyết.

Các dòng keo và chất kết dính từ VCC, như keo silicone VCC A500 với khả năng chống chịu thời tiết khắc nghiệt và độ bám dính tuyệt vời. Giúp đảm bảo tính bền vững và tuổi thọ của các mối nối, góp phần giảm thiểu chi phí sửa chữa và thay thế trong tương lai.

V. VCC – Đồng hành cùng công trình xanh và xu hướng vật liệu xanh

Trong hành trình kiến tạo những công trình xanh, việc lựa chọn nhà cung cấp vật liệu xanh uy tín là vô cùng quan trọng. Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Quốc tế VCC tự hào là doanh nghiệp chuyển đổi xanh. Luôn tiên phong trong việc cung cấp các giải pháp keo silicone, keo dán chất lượng cao; đáp ứng các tiêu chí khắt khe của xây dựng hiện đại và bền vững.

Chúng tôi hiểu rằng, một vật liệu công trình xanh không chỉ cần có hiệu năng tốt. Mà còn phải có tuổi thọ cao và an toàn cho người sử dụng.

Các sản phẩm của VCC đảm bảo độ bền, khả năng chống chịu thời tiết và tia UV. Giúp kéo dài vòng đời của công trình và giảm thiểu rác thải xây dựng. Việc lựa chọn sản phẩm từ VCC là một bước đi thông minh; góp phần giúp dự án của bạn tiến gần hơn đến các chứng chỉ vật liệu xanh và chứng nhận LOTUS.

Chứng nhận LOTUS không còn là một khái niệm xa vời mà đã trở thành một tiêu chuẩn quan trọng; định hình tương lai của ngành xây dựng Việt Nam.

Việc hiểu rõ về các hệ thống và cấp độ đánh giá sẽ giúp các chủ đầu tư; kiến trúc sư và người tiêu dùng đưa ra những lựa chọn sáng suốt hơn. Đây chính là con đường tất yếu để hướng tới một tương lai xanh và bền vững hơn.

Bạn đang tìm kiếm các giải pháp vật liệu xây dựng chất lượng cao, góp phần vào thành công của dự án công trình xanh? Hãy khám phá ngay các dòng sản phẩm keo và chất kết dính của VCC hoặc liên hệ với chúng tôi để nhận được sự tư vấn chuyên sâu từ các chuyên gia hàng đầu!

VI. Những câu hỏi thường gặp (FAQs)